1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
国分寺市
70.3万円/㎡
前年比+6.6%
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カーサ国分寺
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩5分
1997年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
9,410万円
97.1万円/㎡
3,994
7,605
11,215
14,825
AI査定結果
推定相場価格
9,410万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,605万円〜11,215万円
78.5万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
カーサ国分寺
7,980万円（82.3万円/㎡）/ 3階 / 96.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は85.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 7,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 96.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 5,980万円 | 95.7万円 | 4階 | 62.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/01 | 6,480万円 | 96.0万円 | 4階 | 67.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 5,880万円 | 87.1万円 | 5階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/10 | 5,380万円 | 79.7万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/28 | 8,680万円 | 89.5万円 | 3階 | 96.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 6,780万円 | 69.9万円 | 1階 | 96.93㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 7,280万円 | 79.7万円 | 1階 | 91.35㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 5,999万円 | 93.3万円 | 2階 | 64.28㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,999万円 | 93.4万円 | 2階 | 64.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,999万円 | 93.3万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/04 | 4,480万円 | 69.7万円 | 2階 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 7,980万円 | 82.3万円 | 96.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/14 | クレッセント国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅3分 | 9,498万円 | 83.3万円 | 113.99㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | - | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/17 | 藤和シティコープ国分寺2 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 恋ケ窪駅13分 | 4,680万円 | 63.2万円 | 74.07㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/25 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 5,499万円 | 71.8万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/15 | ブランシュ国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 7,270万円 | 64.0万円 | 113.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/27 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 9,480万円 | 98.8万円 | 96㎡ | 4LDK+S | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ファミールレジデンシア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 5,990万円 | 82.0万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,780万円 | 76.5万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 国分寺南町ガーデンハウス 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅6分 | 6,180万円 | 79.8万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/21 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 6,980万円 | 91.7万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/15 | 国分寺パークハウス 国分寺市西元町一丁目 | 国分寺駅10分 | 5,680万円 | 77.6万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/09 | サンヴェール国分寺エスタシオン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2026/02/08 | コンチェルト国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 8,980万円 | 102.3万円 | 87.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、国分寺市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は国分寺市の平均と比較して17.1%割高です。
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JR中央線 / 国立駅 徒歩 4分
1990年築 / 5階建 / 12戸 / RC造